Oops! Something went wrong while submitting the form.
Description
Un local commercial / bureau à vendre, idéalement situé Paris 18e, à proximité du métro et des commerces.
Ce local en rez-de-chaussée se compose de deux bureaux, un dégagement et un WC, pour une surface totale de 27,82 m².
En bon état général, il bénéficie d’un accès direct sur le Square Ornano, dans un environnement calme et professionnel.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans signé le 19 août 2020, avec une échéance au 19 août 2029.
L’activité exploitée est Import / Export – Service de transport.
📊 Données financières
• Loyer annuel HT / HC : 13 308 €
• Charges locatives : 60 €/mois
• Taxe foncière : 480 €/an (à la charge du locataire)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Bail commercial 3/6/9 en cours (2020–2029)
💶 Prix de vente : 200 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
• Prix foncier : 7 190 €/m²
• Rentabilité brute : ≈ 6,65 %
⸻
📐 Surface : 27,82 m²
🏢 Destination : Bureaux / Local commercial
🚇 Accès : Métro, commerces, transports
Realty'z vous propose en location pure un local d'une surface totale de 190m2 tout en RDC. La pose des vitrines est à la charge du preneur. Idéalement situé sur un boulevard passant et commerçant de la ville de Montreuil, ce local est idéal pour une activité de sport, restauration ou encore centre esthétique.
Realty'z vous propose en location pure un local d'une surface totale de 94m2 tout en RDC. La pose des vitrines est à la charge du preneur. Idéalement situé sur un boulevard passant et commerçant de la ville de Montreuil, ce local est idéal pour une activité de sport, restauration ou encore centre esthétique.
Realty'z vous propose en location pure un local d'une surface totale de 162m2 tout en RDC. La pose des vitrines est à la charge du preneur. Idéalement situé sur un boulevard passant et commerçant de la ville de Montreuil, ce local est idéal pour une activité de sport, restauration ou encore centre esthétique.
