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Description
Un local commercial / bureau à vendre, idéalement situé Paris 18e, à proximité du métro et des commerces.
Ce local en rez-de-chaussée se compose de deux bureaux, un dégagement et un WC, pour une surface totale de 27,82 m².
En bon état général, il bénéficie d’un accès direct sur le Square Ornano, dans un environnement calme et professionnel.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans signé le 19 août 2020, avec une échéance au 19 août 2029.
L’activité exploitée est Import / Export – Service de transport.
📊 Données financières
• Loyer annuel HT / HC : 13 308 €
• Charges locatives : 60 €/mois
• Taxe foncière : 480 €/an (à la charge du locataire)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Bail commercial 3/6/9 en cours (2020–2029)
💶 Prix de vente : 200 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
• Prix foncier : 7 190 €/m²
• Rentabilité brute : ≈ 6,65 %
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📐 Surface : 27,82 m²
🏢 Destination : Bureaux / Local commercial
🚇 Accès : Métro, commerces, transports
REALTY'Z vous propose en location pure, un local commercial d'une surface de 500 m2 de plain pied. Idéalement situé au coeur de la ville de Puteaux, il convient parfaitement à une activité d'école de danse, salle de sport, salle d'escalade ...
Le cabine Realty'z vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface totale de 64 m² situé au coeur du 18ème arrondissement de Paris. Ce local se compose de 88,7m² au total dont 61,5m2 en rez-de-chaussée (dont 7 m2 de terrasse couverte) et de 27,2m² en sous-sol accessible depuis un escalier intérieur.
Actuellement occupé par STRIKE - Smash burger & bowl crousty
Un conduit de cheminée extérieur de 350/400mm complète ce bien.
Le cabinet Realty'z vous propose en location pure une boutique idéalement située en plein coeur du " Village d'Auteuil" en plein coeur du 16ème arrondissement de Paris.
Le bien possède une surface de 50m2 en RDC et 25m2 en SS accessible directement par la boutique.
Idéal pour toutes activités sauf nuisance.
Conviendrait à un primeur, boucher, patissier, chocolatier.
Disponible début Mai.
