Local Commercial | 27m² | MARCADET / SIMPLON

Restaurant sans extraction
Restaurant avec extraction
Façade d'angle
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Prix de vente
200000
Net vendeur
Loyer : 1109 HC/HT/mois
Rentabilité : 6.65 %
Loyer :
1109
/mois H.T H.C
Bail
Loyer HT: 1109 HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : 1109 HC/mois
200000
Net vendeur
REF : MZ1-8497
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Description

Un local commercial / bureau à vendre, idéalement situé Paris 18e, à proximité du métro et des commerces. Ce local en rez-de-chaussée se compose de deux bureaux, un dégagement et un WC, pour une surface totale de 27,82 m². En bon état général, il bénéficie d’un accès direct sur le Square Ornano, dans un environnement calme et professionnel. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans signé le 19 août 2020, avec une échéance au 19 août 2029. L’activité exploitée est Import / Export – Service de transport. 📊 Données financières • Loyer annuel HT / HC : 13 308 € • Charges locatives : 60 €/mois • Taxe foncière : 480 €/an (à la charge du locataire) • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT • Bail commercial 3/6/9 en cours (2020–2029) 💶 Prix de vente : 200 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur • Prix foncier : 7 190 €/m² • Rentabilité brute : ≈ 6,65 % ⸻ 📐 Surface : 27,82 m² 🏢 Destination : Bureaux / Local commercial 🚇 Accès : Métro, commerces, transports

Surface

Surface totale
27
Surface RDC
27
Surface sous-sol
Surface étage
Longueur de façade

3

m

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Prix de vente
Net vendeur
Loyer : 4000 HC/HT/mois
Rentabilité : %
Loyer HT
4000
HC/mois
Bail
Loyer HT: 4000 HC/mois
Pas de porte
Loyer HT : 4000 HC/mois