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Description
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente une boutique occupée avec extraction d'une superficie de 94m2 plus un appartement de 15m2. La façade d'angle possède un linéaire de 15 mètres. Le rez-de-chaussée de 70m2 est composé d'une surface de vente totale. Le sous-sol de 24m2 est accessible depuis un escalier intérieur de la boutique. L'appartement de 15m2 est accessible depuis l'intérieur du local et dispose d'une entrée indépendante par les parties communes. Le local est équipé de sanitaires, d'un point d'eau est d'une extraction de 350mm. Ce local est idéal pour un investissement.
Surface
Surface totale
109 m²
Surface RDC
70 m²
Surface sous-sol
24 m²
Surface étage
15 m²
Longueur de façade
15
m
À proximité du bien
Gare du Nord, Hôtels, Point Relais, Carrefour City, Pharmacie, Restaurants, KFC, McDonald's, Quick, Burger King, etc ...
Realtyz vous présente un local commercial neuf à louer, idéalement situé au sein de la dynamique zone d'activités Bel Air.
Intégré à un programme neuf de construction mixte commerces/bureaux, ce local de 211 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la Nationale N10 et s'inscrit dans un environnement commercial de premier plan aux côtés d'enseignes nationales telles que La Vignery, La Vie Claire, Maxi Zoo, Darty, Feu Vert, Point S et Carrefour.
Le local dispose de larges vitrines, d'un accès direct au parking privatif de 69 places (dont 4 PMR), complété par 500 places supplémentaires à proximité immédiate. Le bâtiment répond aux normes RT 2020, ERP et sécurité incendie.
Conditions financières :
Charges communes : 30 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9 — Indexation ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : T4 2026 — T2 2027
Pour toute information ou visite, contactez Realtyz.
Le cabinet Realty'z vous propose en location pure une boutique idéalement située en plein coeur de la ville des Lilas.
Le bien possède une surface totale de 67m2 environs tout en RDC, un conduit de cheminé permet de faire de la restauration avec cuisson.
La boutique serait idéale pour une activité de sandwicherie, patisserie, épicerie, ou boulangerie.
Disponible immédiatement.
Le cabinet Realty'z vous propose les murs d'un local commercial sur cour avenue de Clichy, dans le 17e. L'actif possède une surface totale de 114,33 m² (loi Carrez) sur deux niveaux, avec en complément des caves en sous-sol 42,26 m². De larges fenêtres apportent une bonne luminosité. Idéal pour un utilisateur : cabinet de professions libérales ou paramédicales, agence, ou toute activité sans nuisance. Disponible immédiatement.
